Kaktus 1 PropCo ApS
- Adresse
- Gammel Køge Landevej 57, 3.
2500 Valby - Stiftet
- 28.12.2017
- Revisor
- KPMG
Principal activities The Company’s principal activity is to develop, finance, construct, lease, operate, and sell properties. The Company has developed a construction project consisting of 495 student housing units with associated commercial space and areas for cultural use, located in two towers at Kalvebod Brygge in the center of Copenhagen. Construction commenced in 2019. The student housing units were completed and taken into operation in September 2022. As of the balance sheet date, close to 100% of the residential units are rented out, while 100% of the commercial areas has been leased…
Regnskabsår 01.01.2025 – 31.12.2025.
Regnskab (t.kr.)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultatopgørelse | ||||||||
| Bruttofortjeneste | 40.261 | 36.722 | 33.202 | 3.509 | -3.683 | -667 | – | – |
| Af- og nedskrivninger | 8.579 | 8.579 | 8.117 | – | – | – | – | – |
| Resultat af primær drift | – | 28.143 | 25.085 | – | – | – | -484 | -256 |
| Finansielle indtægter | 1.565 | 1.135 | 0 | 6 | – | – | 0 | 0 |
| Finansielle omkostninger | 26.085 | 38.689 | 33.987 | 104 | 53 | 50 | 29 | 39 |
| Resultat før skat | 7.163 | -9.411 | -8.902 | 3.411 | -3.736 | -717 | -513 | -295 |
| Skat af årets resultat | 403 | 5.331 | -941 | 754 | -822 | -155 | -112 | -23 |
| Årets resultat | 6.760 | -14.741 | -7.961 | 2.656 | -2.914 | -562 | -401 | -272 |
| Balance | ||||||||
| Anlægsaktiver | 1.099.211 | 1.087.605 | 1.078.700 | 1.117.636 | 768.241 | 435.397 | 242.718 | 55.379 |
| Omsætningsaktiver | 73.401 | 58.543 | 25.445 | 4.009 | 6.736 | 15.418 | 10.736 | 5.087 |
| Likvide beholdninger | 12.585 | 2.459 | 9.655 | 2.817 | 4.136 | 9.641 | 7.329 | 1 |
| Aktiver i alt | 1.172.612 | 1.146.148 | 1.104.145 | 1.121.645 | 774.977 | 450.815 | 253.453 | 60.466 |
| Selskabskapital | 2.386 | 2.386 | 2.386 | 2.386 | 2.386 | 2.386 | 2.386 | 2.386 |
| Overført resultat | 395.421 | 437.256 | 424.416 | -1.493 | -4.149 | -1.235 | -673 | -272 |
| Egenkapital | 460.002 | 439.642 | 426.801 | 349.762 | 312.051 | 255.927 | 74.182 | 55.583 |
| Hensatte forpligtelser | 863 | 3.709 | – | – | – | – | – | – |
| Langfristet gæld | – | 686.903 | 650.241 | 660.160 | – | 154.113 | 154.112 | 1.612 |
| Kortfristet gæld | 20.423 | 15.895 | 27.103 | 111.723 | – | 40.775 | 25.160 | 3.271 |
| Foreslået udbytte | 62.195 | – | – | – | – | – | – | – |
| Nøgletal | ||||||||
| Vækst i bruttofortjeneste | 9,6 % | 10,6 % | 846,3 % | – | – | – | – | – |
| Egenkapitalforrentning | 1,5 % | -3,4 % | -2,1 % | 0,8 % | -1,0 % | -0,3 % | -0,6 % | -0,5 % |
| Soliditetsgrad | 39,2 % | 38,4 % | 38,7 % | 31,2 % | 40,3 % | 56,8 % | 29,3 % | 91,9 % |
| Likviditetsgrad | 359 % | 368 % | 94 % | 4 % | – | 38 % | 43 % | 155 % |
| Antal ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Ledelse
- Marcus Hyrup RebildDirektion
- Niclas Honoré MilvertzDirektion
Tidligere ledelse (12)
- Daniel Isaac GoroschBestyrelsesformand · 2024–2024
- Timo Osmo Kalevi NurminenBestyrelsesformand · 2019–2023
- Marcus Karl-Johan HolmstrandBestyrelsesformand · 2018–2018
- Jesper Bo HansenBestyrelsesmedlem · 2018–2024
- Morten GustafsonBestyrelsesmedlem · 2018–2024
- Per HøpfnerBestyrelsesmedlem · 2018–2024
- Per Johan DamneBestyrelsesmedlem · 2018–2024
- Timo Osmo Kalevi NurminenBestyrelsesmedlem · 2020–2021
- Vattuniemenkatu 10Bestyrelsesmedlem · 2020–2021
- Morten GustafsonDirektion · 2021–2024
- Lars WintherDirektion · 2019–2020
- William KantaDirektion · 2018–2018
Ifølge underskrifterne i årsrapporterne. Personer identificeres ud fra navn.
Revision
- KPMGAuditor's report on audited financial statements · 2023–2025
- PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRevisionspåtegning · 2018–2022
Seneste erklæring: Auditor's report on audited financial statements
Årsrapporter (8)
| Regnskabsperiode | Dokumenter |
|---|---|
| 01.01.2025 – 31.12.2025 | Årsrapport (HTML) XBRL |
| 01.01.2024 – 31.12.2024 | PDF XBRL |
| 01.01.2023 – 31.12.2023 | PDF XBRL |
| 01.01.2022 – 31.12.2022 | PDF XBRL |
| 01.01.2021 – 31.12.2021 | PDF XBRL |
| 01.01.2020 – 31.12.2020 | PDF XBRL |
| 01.01.2019 – 31.12.2019 | PDF XBRL |
| 28.12.2017 – 31.12.2018 | PDF XBRL |